.jpg)
O bydlení
Dozvíte se vše o bydlení a realitách. Nejen o koupi nebo prodeji vaší nemovitosti. Jak funguje rezervační smlouva? Jak koupit svou první nemovitost bez přešlapů? Jak správně prodat byt? Co dělat, když mi při koupi bytu nevyjde odhad, nebo když už v něm bydlím a vytopím souseda? Tohle a mnohem víc se dozvíte do poslední cihly v podcastu o bydlení.
Episodes
29 episodes
How Foreigners Can Actually Get a Mortgage in Czech Republic (Step-by-Step Guide)
Buying your first property in the Czech Republic as a foreigner can be overwhelming — language barriers, different rules, and endless paperwork. In this episode, Michal, a mortgage specialist with 5+ years of experience, explains everything you...
•
33:07
.jpg)
Jak začít investovat do nemovitostí bez drahých chyb | Rosťa Očenášek | Podcast o Bydlení
Pokud přemýšlíte nad tím, že začnete investovat do nemovitostí – tohle je epizoda, která vám může ušetřit roky trápení a statisíce korun. 💡Mým dnešním hostem je Rosťa Očenášek, investor, který už otočil, prodal a pronajal reality v hodn...
•
52:28
100% Hypotéka v roce 2025? 3 LEGÁLNÍ způsoby bez vlastních zdrojů
Dá se dnes koupit nemovitost bez vlastních zdrojů? V této epizodě podcastu se podíváme na všechny mýty a reálné možnosti, jak se dostat ke 100% hypotéce. Projdeme si tři hlavní řešení, jejich výhody i rizika a ukážu vám, co banky skutečně povol...
•
23:54
Zákulisí schvalování hypoték: Co banka opravdu sleduje
Co všechno banka sleduje, když rozhoduje o vaší hypotéce? 🏦Možná si myslíte, že jde jen o příjem a výdaje. Ve skutečnosti je to mnohem složitější – od toho, co posíláte na účtu, přes typ pracovního poměru, až po to, zda máte kreditní kartu,...
•
27:36
Co musíte vědět, než koupíte nemovitost | Klaudia Rojčík Kocmanová | Podcast o Bydlení
Koupě nemovitosti je jedno z největších rozhodnutí v životě. Pro mnoho lidí je to první zkušenost s milionovými částkami, hypotékou a složitými smlouvami. V této epizodě podcastu si Michal povídá se zkušenou realitní makléřkou Klaudií Rojčík Ko...
•
52:50
Předčasné splacení hypotéky: Kdy se vyplatí a kdy je to chyba
Měli jste někdy pocit, že hypotéka je zlo a nejlepší je se jí zbavit co nejrychleji? 🏡Pravda je ale složitější – předčasné splacení hypotéky se někdy vyplatí, jindy je to zbytečná ztráta peněz. V této epizodě vám hypoteční specialista Mišo ...
•
22:08
Jak funguje předschválená hypotéka ve skutečnosti (a na co si dát pozor)
Předschválená hypotéka může znít jako jistota, ale ve skutečnosti existují dva naprosto odlišné typy. Jeden je pouze marketingový trik banky, který vás má nalákat na pobočku. Druhý je skutečně schválená hypotéka, která vám dává reálnou jistotu ...
•
21:31
Jak na hypotéku bez stresu, praktické rady od hypotečního specialisty
Chystáte sa kupovať byt alebo dom a riešite hypotéku? 🏡V tejto epizóde vám Mišo Filičko – hypotečný špecialista – ukáže, ako zvládnuť hypotéku bez stresu a získať najnižšiu možnú úrokovú sadzbu na trhu.Dozviete sa:✔️ Čo robiť, k...
•
26:30
Kolik vydělává hypoteční specialista? Reálná čísla, mýty a tipy, jak uspět v oboru
V tejto epizóde sa pozrieme na reálne čísla z mojej praxe, rozoberieme mýty o hypotékach a ukážem vám, ako sa môžete dostať k zaujímavým príjmom – či už ako hypotečný špecialista, alebo len ako niekto, kto odporučí klienta.🔍 Dozviete sa...
•
16:51
Jak se nespálit při výběru fixace hypotéky (a ušetřit desetitisíce Kč)
V dnešní epizodě rozebírám jednu z nejčastějších otázek klientů:„Na kolik let si mám zafixovat úrokovou sazbu u hypotéky?“Krátká fixace? Dlouhá fixace? Počkat? Jednat hned?Všechny tyto otázky si projdeme společně – jednoduše, be...
•
14:05
Jak získat hypotéku jako živnostník? | Tipy, triky a realita schvalování hypoték v Česku
V této epizodě se Mišo Filičko, hypoteční specialista, věnuje specifikům získávání hypotéky pro živnostníky v České republice. Dozvíte se:✅ Jaký rozdíl může mít stejné daňové přiznání v různých bankách✅ Rozdíl mezi paušální daní a p...
•
16:04
Jak zjistit maximální výši hypotéky, kterou si můžete dovolit?
🎯 Ako zistiť maximálnu výšku hypotéky, ktorú si môžete dovoliť?V tomto videu sa pozrieme na všetko, čo potrebujete vedieť o maximálnej výške hypotéky – od teórie až po konkrétne výpočty a porovnania medzi bankami.👋 Volám sa Mišo Fil...
•
22:51
Jak realitní makléř vybírá kupujícího
V této epizodě podcastu se dozvíte, jakým způsobem realitní makléři vybírají kupující pro nemovitosti. Diskutujeme klíčová kritéria, která ovlivňují jejich rozhodování, jako je prodej vlastní nemovitosti, připravená hotovost, schválená hypotéka...
•
15:49
Jak na hypotéku "Naruby": schválení úvěru před výběrem nemovitosti
Mišo Filičko, hypoteční specialista z Brna, v tomto díle podcastu rozebírá dilema, zda je výhodnější schválit hypotéku předem, nebo ji řešit až po výběru nemovitosti. Mišo vysvětluje, jak funguje tzv. hypotéka "naruby", která umožňuje získat sc...
•
35:31
Jak správně prodat menší nemovitost a koupit větší
Vaše 2+1 už je vám malé? Plánujete dítě nebo už je dokonce na cestě? Chce to přestěhovat se do většího!Exkluzivní epizody podcastu: https://herohero.co/michalfilickoV podcastu se od odbornice na reality dozvíte:
•
39:44
Jak a kde směnit eura a koruny na nákup nemovitosti v zahraničí?
Chcete proměnit eura na koruny opravdu výhodně? Nebo naopak koruny na eura či jinou měnu a poslat je do zahraničí? Ať už jde o velký obnos na jednorázový nákup nemovitosti, nebo o pravidelné alimenty, v tomto díle podcastu O bydlení se vše d...
•
39:16
Jak vyjednávat o ceně nemovitosti? Radim Pařík
Radim Pařík je zakladatel firmy Fascinating Academy, která školí top management firem v otázkách jak vyjednávat a vést lidi. Je prezident Asociace Vyjednavačů a tedy obrovská kapacita, co se týče vyjednávání.Exkluzivní epizody podcastu:...
•
1:03:33
Jak koupit investiční byt na Tenerife?
Na toto téma jsme se podívali s Pavlem Berkou, který působí jako jednatel realitní kanceláře Century21 All Inclusive, kde za více než 10 let fungování již prodali více než 1370 nemovitostí a za loňský rok obdrželi ocenění kancelář roku....
•
41:42
Byt nebo rodinný dům? Jak si správně vybrat?
V této epizodě s Petrem Řihou, který pracuje jako ředitel celé Brněnské pobočky Bidli, jsme se podívali na to, jak se on sám rozhodoval právě v této otázce bydlení, zda si tedy vybrat byt nebo rodinný dům.Exkluzivní epizody podcastu:&nb...
•
54:57
Od pozemku až po stavbu. Dřevostavba nebo cihla?
S Petrem Holíčkem, který v rámci své firmy Bydlíme úsporně už postavil více než 120 rodinných domů, jsme probírali všechny otázky, které Vás mohou napadnout při plánování výstavby rodinného domu.Exkluzivní epizody podcastu: htt...
•
41:51
Vytopil jsem sousedy, co teď?
S Lukášem Krchňákem, který pracuje v našem týmu financí, jsme probírali co dělat v případě, že vytopím sousedy, jak to mít správně nastaveno v pojištění nemovitosti a celkově na problematiku pojištění.Exkluzivní epizody podcastu: <...
•
35:35
Jak na výstavbu rodinného domu z pohledu hypotéky
S kolegou Jiřím Benáčkem jsme se podívali na to, co mě čeká při výstavbě rodinného domu z pohledu hypotéky.Exkluzivní epizody podcastu: https://herohero.co/michalfilickoPřebírali jsme různé příběhy z reálného ...
•
59:48
Kdy je správná doba ke koupi nemovitosti?
Vyplatí se počkat na pokles úrokových sazeb?Exkluzivní epizody podcastu: https://herohero.co/michalfilickoS Janem Höklem, který pracuje jako hypoteční specialista, jsme diskutovali o tom, kdy je správná doba na koupi ne...
•
1:01:58