Jak funguje předschválená hypotéka ve skutečnosti (a na co si dát pozor)

Předschválená hypotéka může znít jako jistota, ale ve skutečnosti existují dva naprosto odlišné typy. Jeden je pouze marketingový trik banky, který vás má nalákat na pobočku. Druhý je skutečně schválená hypotéka, která vám dává reálnou jistotu při koupi vysněné nemovitosti. 🏡

V této epizodě vám Mišo Filičko, hypoteční specialista s několikaletou praxí v Česku i na Slovensku, vysvětlí:

1. Jaký je rozdíl mezi „marketingově“ předschválenou a skutečně schválenou hypotékou,

2. Jak probíhá celý proces od prvního zájmu o byt či dům až po podpis kupní smlouvy,

3. Co všechno banka skutečně prověřuje – příjmy, registry, závazky a další,

4. Jak se vyhnout nejčastějším chybám, které mohou vést k zamítnutí žádosti,

5. proč se vyplatí řešit hypotéku dopředu a jak díky tomu získáte pozici „kupujícího s hotovostí“,

6. Jak si připravit dokumenty a na co si dát pozor při prohlídkách nemovitostí.

Dozvíte se také praktické tipy z praxe: jak ušetřit čas, vyhnout se stresu a hlavně – jak dosáhnout na nejnižší úrokovou sazbu, která je aktuálně na trhu k dispozici.

👉 Pokud se chystáte kupovat nemovitost, tohle video vám může ušetřit stovky tisíc korun i mnoho bezesných nocí. 

00:00 – Úvod: rozdíl mezi dvěma „předschválenými“ hypotékami
01:00 – Kdo je Mišo Filičko a proč se specializuje jen na hypotéky
02:30 – Proč je marketingová předschválená hypotéka zavádějící
04:00 – Skutečně schválená hypotéka: jak funguje a co zaručuje
06:00 – Jak probíhá prověřování bankou (příjmy, registry, závazky)
08:30 – Nejčastější důvody, proč banky zamítají hypotéky
11:00 – Výhody řešení hypotéky dopředu
13:30 – Jak vám předschválená hypotéka zlepší vyjednávací pozici
15:00 – Praktické příklady z praxe (co se klientům podařilo a nepodařilo)
18:00 – Na co si dát pozor při prohlídce nemovitosti
20:00 – Jaké dokumenty mít připravené před žádostí o úvěr
23:00 – Shrnutí: jak mít hypotéku opravdu bez stresu

👉 V popisu najdete také odkaz, kde můžete doporučit klienta a získat odměnu až 5 000 Kč za každý milion hypotéky.
Pokud se vám video líbilo, dejte 👍 a přihlaste se k odběru, ať vám neunikne další díl.

Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:

https://calendly.com/michalfilicko
+420 722430533
michal@filicko.com
filicko.com

Své známé můžete doporučit zde:
https://linktr.ee/michalfilicko

Transcript

0:00

Je obrovský rozdiel medzi predschválenou hypotékou a predschválenou hypotékou. Tá jedna je len marketingový ťah ktorá vás má len dostať na pobučku a tá druhá je vyslovene schválená hypotéka, ktorá vám reálne pomôže kúpiť tú vašu nehnuteľnosť Dnes sa teda pozrieme na to, ktorá je ktorá a na čo si dať pozor. Čaute, moje jmeno je Mišo Filičko a už piatým rokom sa venujem čiste hypotéka pracujem ako hypotečný specialista v Brne. Nie som finančný poradca, nebudem vám radiť s poistkami, nebudem do vás tlačiť životnú poistku, nebudem vám tračiť investície. Mojou víziou je pomôcť čo najväčšiemu počtu ľudí uprejsitou hypotékou. Kompletne bez starostí, bez problémov a hlavne na čas. A samozrejmostňou je teda aby ste mali čo najnižšiu úrokovú sazbu, aká sa dá na trhu získať. Je to hlavne z toho dôvodu pretože u mojej hypotéky sa pokazalo úplne všetko čo sa pokaziť dalo, takže chcem aby ste vy mali ten priebeh úplne Na čo najhlačí. Ešte predtým než sa pustíme vôbec do epizódy samotnej, chcel by som poďakovať sponzorovi tejto epizódy a to ste vy. Bez vašej pomoci by tento podcast vôbec nevznikol, nemohol by som pokračovať v sdielaní týchto informácií, ktoré vám dám kompletne zadarmo. Takže ak by ste chceli aby som pokračoval v tomto podcaste aby ste dostávali tieto informácie, ktoré sú reálne zadarmo, tak stačí doporučiť Vašeho známeho, ktorý uvažuje o tom, že by chcel kúpovať niečo nie je ako nehnuteľnosť ale ešte si nie je úplne istý, chce, bude riešiť hypotéku, ale ešte si nie je úplne istý že či vôbec do toho ísť. Stačí ho doporučiť, preberieme to s ním úplne dopodrobná. Vy vďaka tomu získate. 5 tisíc korun za každý milión tej hypotéky, ktorú spoločne urobíme a on vďaka tomu získa perfektný servis, najnižšiu sazbu, ktorá sa na trhu dá získať. Takže ďakujem za každé doporučenie, poďme nás späť k obsahu. Poďme sa vôbec pozrieť na to, čo je vlastne predschválená hypotéka, pretože Existuje predschválená hypotéka a existuje reálne schválená hypotéka. Aktuálne predschválenú hypotéku nájdete u ČSOB, nájdete ju u Rajvky. V tomto ohľade sú to vyslovené marketingové ťahy na to, aby vás tí bankéry dostali na pobočku. Toto je za mňa veľmi dôležité, pretože vy... Tú hypotéku schválenú nemáte. Je to len čistie na základe vašeho obratu na účte, predschválená možná hypotéka, čistie len na základe toho, koľko vám prichádza na účet a koľko z neho odchádza. Toto je za mňa skôr taká tá habaďúra, ktorú riešia banky aby vás nalákali na pobočku a tú hypotéku ste už u nich riešili, pretože vy reálne tú hypotéku schválenú nemáte. Prečo ju reálne nemáte schválenú je hlavne z toho dôvodu, že tá banka nevidí Ďalšie úvery, ktoré máte v iných bankách. Tým pádom ona nevie vyhodnotiť, že či vy už máte ďalšiu hypotéku v inej banke, vyhodnocuje iba to, čo vidí na vašom účte, ktorý máte u tej konkrétnej banky či už DRF-ka alebo či je ZOB-čka. Takže na základe toho tá banka nevie reálne zistiť či môžete získať tú hypotéku alebo nie. Ako to získa? Získať tie informácie reálne je na základe toho, že sa pozrie do registrov, A v rámci registrov uvidí, že máte alebo nemáte ďalšiu hypotéku, alebo máte ďalšie leasing, kreditnú kartu, kontokorent, povolené prečerpanie na účte. A až na základe toho vie tá banka zistiť, áno máte dostatočnú bonitu na to, aby ste vedeli splácať tú hypotéku. A zároveň musí sa pozrieť aj na vyhodnotenie vašich príjmov. Tá banka vidí len, koľko vám chodí na účet. Ale nevidí, koľko vám chodí na účet Manželky. Takže nevie tú vašu bonitu kompletnú. Takže nevie zistiť že či príjem je alebo nie. Zároveň ak ste podnikateľ a máte nejaké daňové priznanie, tak tým pádom ani to daňové priznanie tá banka nevidela. Takže nevie vyhodnotiť, že či Platíte dania alebo nedlžíte finančnému úradu na daniach. Takže nevie na základe toho zistiť, či to dostanete alebo nie. Keď uvidíte vo svojom internetovom bankovníctve predschválenú hypotéku, tak to berte len ako informáciu a predbežnú informáciu o tom, že áno pravdepodobne z toho hypotékov nebude problém, ale je to čisté len na základe vašeho obratu na účte. Nie je to na základe vašej bonity, ktorú vyhodnúce je banka v reále. Takže Ak by ste chceli mať reálne schválenú hypotéku, tak aktuálne sú na trhu 4 banky ktoré to poskytujú. Bolo ich 5, teraz už sú len 4. Robí to Komerčná banka, robí to Rajvka. Robí to ČSB a robí to Unikredit. To sú štyri banky ktoré aktuálne vedia schváliť hypotéku dopredu, reálne vám schváliť ten limit, ktorý máte na základe vašej bonity a máte určitú dobu na to, aby ste našli tú nehnuteľnosť Konkrétne... U komerčky to sú 3 roky na to, aby ste našli tú konkrétnu nehnuteľnosť. Unikredit to má na 12 mesiacov, Rajvka na 2 roky, ČSOB 9 mesiacov takže tam je to úplne ešte v plienkách zatiaľ. Ale aj zároveň tie podmienky sa líšia u každej jednej z bank a zároveň musíme zistiť Aj o vás viac informácií, že či podnikáte, či ste zamestnanec a na základe toho by sme vybrali tú banku, ktorá je pre vás najlepšia. Takže aktuálne čo sa týka podmienok, vychádza najlepšie za mňa aspoň teda, komerční banka, u ktorej to viete mať schválené na 3 roky, to znamená máte 3 roky na to, aby ste hľadali a zároveň aj tá pokuta za to, že by ste nečerpali, je adekvátna tej dlhškej, Toho obdobia. Ako to vôbec prebieha tá predschválená hypotéka? Pretože hneď prvá otázka, ktorá by vám mala napadnúť je za prvé, kedy začnem platiť? Za druhé, čo všetko to obnáša a prečo by som to mal vôbec riešiť takto dopredu? Za mňa asi tá najväčšia výhoda toho, že máte schválenú hypotéku dopredu je to, že máte istotu, že tá hypotéka dopadne. Nemáte to len vo forme predschválenej hypotéky v internetovom bankovníctve, už máte reálne podpísanú , ktorá Zmluvu hypotečnú o tom, že vám banka dedikuje zo svojich účtov povedzme 10 miliónov a vy máte 3 roky na to, aby ste len dodali tú nehnuteľnú samotnú. Za mňa toto je strašná výhoda Toho že máte istotu toho že ten obchod dopadne, že máte hypotéku už schválenú a tým pádom aj tí realiťáci na vás pozerajú úplne inak na tej prehliadke, pretože už ste nachystaní na tú koupy a už máte hypotéku schválenú. Takže tým pádom aj celý ten proces sa posadne zrýchli z pohľadu toho realiťáka. Na toto dávajú tí realiťáci veľký pozor že či už máte schválenú hypotéku. Tá druhá veľká výhoda je u vás výhoda Zmena mindsetu. Neviem čím to je, ako náhle s každým klientom s ktorým riešime tú predschválenú hypotéku dopredu, Tak ako keby sa niečo zmenilo v tej hlave a už majú ten mindset nastavený, áno, ideme kupovať. Už to nie je len také, že my by sme chceli v najbližšej dobe kúpiť ale nič nám nevyhovuje, nenašli sme nejakú nehnuteľnosť ktorá by sa nám páčila, tento byt má takú vadu, tento byt má takú vadu. Už to je o tom, že áno chceme kúpiť v najbližšom roku, v najbližších dvoch rokoch proste nájdeme tú nehnuteľnosť a pre vás je to už tým pádom istota, Že áno hypotéka nebude problém máme tam 100% istotu že tú hypotéku dostaneme, pretože už máme schválenú a podpísanú a tým pádom už ten mindset je tam úplne iný. Už idete dať tie prihľadky s tým, že áno toto môže byť nehnutelnosť ktorú môžeme kúpiť a keď na vás vybalí ten realitiák podpis rezervačky, tak pre vás to nie je problém Proste už tým pádom nemáte problém podpísať tú rezervačku a tým pádom proste ísť do tej kúpy bez toho, aby ste mali nejaké pochybnosti. Takže toto, ten kľud v hlave, že nemusíte sa starať ako dopadne tá hypotéka, je za mňa strašne príjemný. Poďme sa ale pozrieť na výhody a nevýhody toho, že máte sprechválenú hypotéku. Pretože nie pre každého ten produkt je. Je to hlavne pre ľudí, ktorí sú rozhodnutí ísť do toho a kúpiť tú nehnuteľnosť v najbližšej dobe. Takže ako náhle nie ste úplne napevno rozhodnutí, že chceli by sme, nechceli by sme, nechoďte do toho. Ak ste pevne rozhodnutí, že áno chceme v tomto roku alebo v najbližších dvoch rokoch kúpiť nehnuteľnosť tak toto je presne produkt pre vás pretože strašne to zrychlí proces, za druhé obrovský vám to pomôže s vyjednávaním o cene tej nehnuteľnosti Pretože ako náhle vy tam prídete na tú nehnutelnosť a poviete tomu realite ako vy pozrite sa, celý ten proces bude o dva týždne rýchlejší, pretože už máme schválenú hypotéku, nebudete čakať dva týždne alebo tri týždne na to, kým sa tá hypotéka schváli. Jedine čo nám treba je podpísať Dodatok k tej úverovej zmluve, doplniť tam tú nehnuteľnosť, samozrejme ešte predtým urobiť odhad a tým pádom proste môžeme hneď posielať peniaze do advokátnej úschovy. Ako náhle toto poviete tomu realiťákovi, tak bude na to počuť a môžete kľudne vyjednať 100, 150, 200 tisíc nižšie z tej ceny ktorú budete kupovať. Poďme teda na Ďalší bod, a to je nevýhoda Nevýhoda tej predschválené hypotéky je v tom, že ako náhle... Vám nevíde odhad na tú vašu nehnuteľnosť ktorú chcete kúpiť tak z ním my nepohnete. Pretože za štandardných podmienok ako náhle by sme riešili spoločne hypotéku a podpísali by ste rezervačku a až potom by ste išli za mnou na riešenie hypotéky, Tak rozbehneme tú hypotéku v dvoch bankách, v troch bankách kvôli tomu že môže sa stať že vám nevíde ten odhad na tú požadovanú výšku, ktorú chcete. Môže sa to stať z viacerých dôvodov buď tá nehnuteľnosť nemá tú hodnotu za ktorú to chcete kúpiť, alebo ten odhad sa proste nemá aktuálne náladu svyšovať hodnotu tej vašej nehnuteľnosti a nemyslí si, že tá nehnuteľnosť má tú hodnotu a tým pádom vám odhad takzvané nevíde. To znamená že proste ten odhad bude nižší. Než vy budete chcieť reálne zaplatiť. Čo to reálne znamená je, že tá hypotéka, tá maximálna výška hypotéky, ktorú si môžete zobrať, sa počíta z toho odhadu. Banku reálne nezaujíma, koľko vy budete vo finále platiť, ale to maximum hypotéky je vždycky 90 alebo 80 % loan-to-value, to znamená hodnoty tej nehnuteľnosti Versus hypotéka, ktorú si beriete. To znamená ako náhle nám vyjde odhad na 5 miliónov, ja mám 80% hypotéku, tak z hypotéky môžem zobrať 4 a ten zbývajúci milión si musím zaplatiť z vlastných zdrojov. Ako náhle by sa stala situácia, že nám ten odhad nevíde a stále ja platím 5 miliónov, tak tým pádom ten odhad keby nám vyšiel iba na 4 milióny a ja mám 80% hypotéku, tak tým pádom z hypotéky si môžem zobrať bat. 3 milióny 200 a tú zbývajúcu časť ten milión 800, ja musím zaplatiť z vlastných. Takže toto je veľmi dôležitý aspekt. Môže sa stať že ako náhle máte predschválenú hypotéku a nevíde vám odhad, tak proste ten obchod nevíde. Takže preto doporučujem robiť ešte predtým, než podpíšete nejakú rezervačku odhad, ten odhad budeme urobiť za 20 minút online, nepotrebujem tie na to žiadne podklady proste potrebujem na to len kontakt na realiťáka, ten vyliším ja za vás a tým pádom za 20 minút vieme dopredu zistiť že či ten odhad vyjde alebo nie. Ten odhad zároveň riešime v dvoch fázach, v prvej fáze riešime online odhad. V druhej fáze, ako náhle nám ten online odhad nevýjde, tak tam posielame fyzický odhadcu, ktorý nám častokrát už potvrdí tú kupnú cenu. Takže aj v tomto prípade to vieme riešiť takto. Takže toto je nevýhoda. Poďme sa pozrieť na ďalšiu výhodu. Výhoda tej predschválené hypotéky je v tom, že ako náhle máte podpísané úverové zmluvy, tak už vám beží fixácia Povedzme, že dnes by sme si spoločne sadli, podpísali spoločne už tie úverové zmluvy, tak od dnešného data vám začína bežať fixácia, aj keď by ste ešte nenašli tú nehnuteľnosť. Takže vy v podstate môžete mať tú vysokú sazbu, ktorá tam aktuálne dnes je, počas najbližších dvoch rokov. Vy neplatíte počas najbližších dvoch rokov ani koronu a fixácia vám už dva roky beží. Takže vy reálne budete mať fixáciu iba rok. Povedzme, ak si nastavíme fixáciu na 3 roky, tak tým pádom 2 roky už vám ubehli a budete mať iba 1 rok s vyššou rokovou sazbou a tým pádom proste hneď znižujeme sazbu, pretože pravdepodobne za 3 roky tam sazby nebudú tam, kde sú dnes. Takže pravdepodobne sa znižia úrokové sazby a tým pádom budeme riešiť už len rok tej vysokej sazby. A potom môžeme znižovať baviť sa s tou bankou o tom, že pozrite sa, chceme znižiť sazbu, pretože už sa nám blíži koniec fixácie. Takže to je za mňa obrovská výhoda. Ďalšia vec, a to som čiastočne už naznačil, tá výhoda je v tom, že proste vy už máte schválenú hypotéku, ale neplatíte. Celé tie dva roky kým nájdete tú nehnuteľnosť neplatíte ani korunu, neplatíte nič a tým pádom proste môžete kľudne s kľudným svedomím hľadať. Takže tak. Samozrejme otázka je, budem mať vyššiu úrokovú sazbu, Ako keby som riešil tú hypotéku normálne, alebo proste prečo to banka rieši vlastne. Veľmi dobrá otázka Za mňa ako náhle budete túto hypotéku riešiť, tak sa dostanete na rovnaké alebo dokonca aj lepšie podmienky, než keby ste riešili hypotéku samostatne. Alebo teda hneď v tom momente, ako nájdete tú nehnuteľnosť klasickým spôsobom. No takže aktuálne sa týka napríklad komerčky, u komerčky sa vieme dostať aktuálne na sazbu 4,39, samozrejme na výnimku. Vieme sa u niektorých prípadov dostať aj nižšie, samozrejme ako náhle je tam väčší objem tej hypotéky, ako náhle tam budeme riešiť hypotéku za 20 miliónov, tak samozrejme ja viem vyjednávať lepšie o tej hypotéčnej sazbe. Aktuálne úrokovo sa dostajeme u komerčky na sazbu 4,39. Ak by sme riešili hypotéku u akýkoľvek inej banky, povedzme ČSB, alebo Českej sporiteľne, tak sa nedostajeme na takúto sazbu. Dostajeme sa na 4,49, dostaneme sa na 5,09 v prípade 90% hypotéky u ČSB. Takže sazby sú podstatne vyššie u ostatných bank. Sa dosiame na 4,79 a napríklad taká Fairbank, tam sa vieme dosať na 4,49. Takže tie podmienky sú častokrát lepšie u tých predsválených hypoték, než keby ste riešili hypotéku. Až keď máte nájdenú tú nehnuteľnosť a budete kúpovať tú konkrétnu vec. Takže za mňa toto je veľmi veľká výhoda tej hypotéky dopredu. Poďme sa ešte pozrieť na jednu vec a to je predschválená hypotéka u ČSOB. Predschválená hypotéka u ČSOB funguje trošičku inak ako u ostatných bank. Predschválená hypotéka u ČSOB funguje takto. Že vy tam na základe tých vašich obratov na účte, čo znamená všetky prichádzajúce transakcie, mínus všetky odchádzajúce transakcie, to bude váš obrat na účte, ktorý tam máte. Na základe toho vášho obratu vám ten systém vygeneruje predschválenú... Hypotéku, predschválený príjem, ktorý môžete mať na tú hypotéku. Tam toto tá bonita, tá predschválenie funguje veľmi dobre. Funguje to tak, že vy ako náhle máte tam tie obraty na účte, tak tým pádom sa vám predschváli tá hypotéka. Vy samozrejme musíte prehlásiť, že ten príjem je váž, nie je to len preposielanie peniazy, takže bacha na to. Ale ten systém nevie rozpoznať že či tá prichádzajúca transakcia je z vašho účtu alebo nie. Že jo, Môžete to reálne urobiť tak, že vy si budete posielať 100 tisíc tam a späť z vašich účtov a tým pádom sa vám vygeneruje tá predschválená hypotéka dopredu. Ak by ste chceli vedieť úplne dopodrobne jak to funguje, tak mám epizodu na Hero Hero, kde som išiel úplne dopodrobne. Všetky veci, na čo si dať pozor u tej predschválenej hypotéky, u ČSOB, takže ak by ste chceli na to pozrieť, tak chodite do odkazov dole pod videom, tam nájdete úplne tú konkrétnu epizódu, kde nájdete úplne všetky detaily, na čo si dať pozor. Aby som len vypichol nejaké dôležité veci. Ta hypotéka sa vám generuje, tá predschválená hypotéka, ten systém kedy sa to generuje, je každú sobotu Prvú sobotu každý lichý mesec, nepárny mesiac. To znamená, že každú prvú sobotu napríklad v najbližšie septembrí ten systém skontroluje všetky transakcie za posledné 3 až 6 mesiacov na tom vašom účte. Ako náhle, sú tam dostatočné obraty, tak tým pádom sa vám schvá, tam vygeneruje tá predschválená hypotéka. A túto viete použiť do tej hypotéky potom následne. Akurát bacha na to, Tá úroková sazba bude vyššia než ako keby ste to riešili v iných mankách. Takže treba myslieť aj na to, tá hypotečná sazba, ktorú tam budete mať, môže byť kľudne viac ako 5%. Ak berete 90% hypotéku, ak máte ešte nejaké ďalšie hypotéky, tak tým pádom sa môžete dostať na vyššiu sazbu. Takže bacha na to. Ale ešte len doplním. My, Slováci... To máme ťažšie v tom, že musíte mať trvalý pobyt na to, aby sa vám vygenerovala tá predschválená hypotéka. Ten systém čekuje hlavne Čechov. Ako náhle pozera sa samozrejme aj na cudzincov, ale ako náhle nemáte trvalý pobyt, tak sa to nedá použiť. Takže bacha na to, ak to chcete použiť ako predschválenú hypotéku, musíte mať trvalý pobyt. Keď máte len prechodný, tak to nevygeneruje. Alebo vygeneruje, ale nemôžete ho použiť. Takže bacha na to, môžete sa dostať týmto do problémov, takže nespoliehajte sa na to. Ak to chcete fakt skonzultovať, pozrieť sa na to, či máte na to nárok a je to dobrý krok použiť to, napíšte mi, pozrieme sa spoločne na to a dám vám rádu, či to stojí v vašom prípade za to a hlavne sa pozrieme na to, či tam nie je lepšia cesta vo vašom prípade Poďme to teraz zosumarizovať Ak chcete v dnešnej dobe kúpovať hypotéku, ale ešte nemáte vybranú nehnuteľnosť a hypotéku ešte nemáte schválenú, tak toto je za mňa prvý krok, ktorý by ste mali podniknúť Príď za mnou, pobaviť sa o tom, na akú maximálnu hypotéku sa viete dostať, necháme si tú hypotéku schváliť dopredu, na základe toho budete vedieť presne na akú hypotéku sa môžete dostať, tým pádom môžete s kľudným svedomím chodiť na tie prihliadky a nebudete sa musieť ničoho báť že tá hypotéka dopadne alebo nedopadne, takže tým pádom máte... Kľudné spanie, pretože za mňa toto obdobie medzi podpisom rezervačky a podpisom kupnizmu môže byť kľudne najstresujúcejšie obdobie vášho života. Takže za mňa mojou právcou je to, aby sme vás nachystali. Na ten obchod, čo najlepšie ako je v mojich ľudských silách, aby ste vedeli na akú hypotéku sa viete dostať, aby ste mali schválenú hypotéku. Dopredu budete vedieť že máte schválenú hypotéku na 7,8 milióna a tým pádom viete presne aký je váš bačet, pretože viete aká je vaša hotovosť, viete, aká je výška tej hypotéky maximálna, ktorú môžete dostať a tým pádom viete presne ten bačet Na ktorý sa viete dostať. A vďaka tomu môžete chodiť na tie prehliadky úplne v kľude a vybrať tú nehnuteľnosť ktorou máte Do ktorej sa môžete zalúbiť. Takže za mňa toto je ideálny postup ak chcete tú hypotéku riešiť bez stresu a mať ideálne alebo za mňa najlepšie podmienky, aké sa dajú aktuálne na trhu získať. Ďakujem vám veľmi pekne za pozornosť. Ak ste toto video dopozerali do konca tak fakt asi máte záujem o to riešiť hypotéku, takže ak by ste to chceli riešiť, Neváhajte mi napísať mám otvorený kalendár, takže ak chcete niečo skontrolovať alebo skonzultovať, tak si rovno môžete zabúkovať schúsku so mnou, stačí si kliknúť do kalendára Meeting, môžete si tam kľudne vybrať či chcete sa vidieť osobne v Brne alebo online, v podstate mi to je jedno čo si vyberiete, hlavne mi ide o to, aby ste tú hypotéku riešili s kľudom, s čistou hlavou a hlavne aby ste vedeli, do čoho idete, pretože je to veľmi dôležité. Ďalšie epizóde Sa pozrieme do zákulisia schváľovania hypoték, takže pozrieme sa na to, ako banky schváľujú tú hypotéku, ako sa pozerajú na vaše príjmy, ako sa pozerajú na vaše účty, takže ak vás táto téma zaujíma, prihláste sa na odber, pozrieme sa na to spoločne o týždeň. Čaute.